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Quel est le meilleur taux immobilier?


Grâce au developpement de l'internet, le crédit en ligne a connu un fort developpement. On constate à ce jour que l'essentiel des offres proposées sont faites par des banques en ligne ou des grands groupes financiers et très souvent pour la souscription de prêt consommation. De plus beaucoup de sites de "comparateur" appartiennent aux grands groupes bancaires ou réseaux de courtage et ont pour vocation d'attirer les clients sous un autre nom d'enseigne. Courtiers Séléction référence des courtiers indépendants, spécialisés, avec une implantation et une connaîssance de leur marché en local, car même si vous faites une simulation en ligne il est important de pouvoir traiter avec un courtier immobilier reconnu sur votre secteur d'investissement.

Le simulateur de crédit en ligne.


Une simulation de crédit en ligne  pour le prêt immobilier permet de prendre connaissance des mensualités qui seront à régler en fonction de l’emprunt que vous désirez obtenir. Un des avantages du simulateur de crédit en ligne est qu’il ne vous est pas demandé de documents justfiant ces données financières, simplement leurs montants, ce qui rend ce service “rapide et facile à effectuer”. Seulement, il ne prend pas en compte les autres prêts qui peuvent se rajouter à votre investissement, tels que les prêts à taux zéro ou les prêts conventionnés. Sans compter que tous les projets ne demandent pas le même type de financement. La simulation de crédit en ligne doit rester un indicateur mais ne peut pas remplacer une simulation faite par un professionnel avec l'ensemble des vos données.


Comparateur de crédit immobilier.


Les comparateurs de crédit permettent principalement de comparer le coût total du crédit et les mensualités à rembourser qui pourraient vous être proposés .Ceci fonctionne surtout pour les prêts à la consommation. Pour l'immobilier, le comparateur de crédit immobilier est beaucoup plus complexe! Vous annoncer un taux en ligne pourrait vous induire en erreur. En effet il est difficile de donner une mensualité précise car chaque situation est différente. Certains éléments de négociation, comme l'assurance emprunteur que vous devez souscrire pour votre emprunt immobilier, les négociations des autres frais, comme le rembourcement anticipé ne sont pas prix en compte. On ne travaille pas le financement d'un projet avec un crédit aussi important comme le financement d'une voiture. Il est donc essentiel d'avoir le bon interlocuteur devant soi.

Les courtiers immobilier en ligne.


La recherche d’un crédit immobilier répondant au mieux à vos attentes demande beaucoup de temps. Une recherche dans laquelle il est facile de s’y perdre lorsqu’on s’y engage seule et qui peut devenir très longue. Les courtiers immobiliers en ligne sont là pour effectuer cette recherche et vous proposer diverses solutions personnalisées tout en vous faisant gagner du temps. Vous pourrez transmettre l'ensemble de vos pièces justificatives au courtier prêt immobilier par mail ou courrier, sans avoir à vous déplacer et vous pourrez ainsi vous consacrer sereinement à la recherche de votre futur logement.

Capacité d'emprunt immobilier.


La capacité d’emprunt immobilier permet de connaître le montant qu’il vous sera possible d’emprunter pour réaliser un projet immobilier ou un crédit à la consommation. Cette capacité d'emprunt sera affinée en fonction des éléments que vous donnerez pour justifier vos ressources et vos dépenses. Malgré un taux recommandé de 33%, selon votre sitution fiscale et familiale, le calcul peut radicalement changer. On peut aussi bien obtenir un prêt avec un taux d'endettement supérieur tout comme se voir refuser un crédit avec un taux d'endettement inférieur. On parlera dans ce cas du " reste à vivre" du foyer.